Bei uns erhalten Sie individuelle und bankenunabhängige Finanzierungslösungen, mit dem auf Sie ganz persönlich zugeschnittenen Service.

Wir bieten Baufinanzierungen aus einem Pool von über 400 Banken und Versicherungsunternehmen, mit Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren, an.

Des Weiteren stellen wir auch Finanzierungslösungen mit wenig oder ohne Eigenkapital dar.

Ein Annuitätendarlehen beschreibt eine Form der Immobilienfinanzierung, oder Baufinanzierung, bei der sich die jährlichen Kreditraten nicht ändern. Sie bezahlen für die gesamte Festzinsphase immer dieselbe monatliche Tilgungsrate. Letztere wird als Annuität bezeichnet, was vom lateinischen Begriff „Annus“ für Jahr stammt. Das Annuitätsdarlehen ist die häufigste Form der Immobilienfinanzierung.

Die Kreditrate setzt sich aus der Restschuld und den Zinsen zusammen. Durch die zunehmende Tilgung des Darlehens und die Sollzinsbindung fallen die Zinsen immer nur für die übrige Restschuld an. Da die monatlichen Rückzahlungen aber konstant bleiben, sinkt deren Zinsanteil mit der Zeit. Gleichzeitig steigt der Tilgungsanteil und Sie profitieren von einer schnelleren Rückzahlung.

Das Annuitätsdarlehen ist die häufigste Form der Immobilienfinanzierung, wobei sich die Länge der Sollzinsbindung je nach Anbieter und Angebot unterscheidet.

Bausparen ist ein Verfahren zum gezielten Aufbau von Eigenkapital für den Erwerb von Wohneigentum. Das entsprechende Finanzprodukt wird als Bausparvertrag bezeichnet. Am Beginn vereinbaren Sie mit der Bank:

• eine monatliche Sparrate

• die Bausparsumme

• einen Festzins

• die Laufzeit (Ansparphase)

Während der Ansparphase werden regelmäßige Raten an die Bausparkasse überwiesen. Für das größer werdende Guthaben erhalten Sie als Bausparer die Chance auf staatliche Bausparförderungen sowie einen garantierte Guthabenzins.

Sobald die festgelegte Bausparsumme erreicht ist, kann ergänzend ein besonders günstiges Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden, dessen Zinssatz schon bei Vertragsabschluss auf einem attraktiven Niveau „eingefroren“ wurde. Aus angesparter Bausparsumme und Darlehen ergibt sich die Gesamtsumme, die Sie für den Kauf oder Bau einer Immobilie verwendet können. Auch Modernisierungen, Renovierungen oder Umbauten können mit dem Geld aus dem Bausparen getätigt werden. Es muss also kein neues Objekt erworben oder gebaut werden.

Als Zwischenfinanzierung wird ein Kredit bezeichnet, der nur kurzzeitig, meist für einige Wochen oder wenige Monate vergeben wird. Deswegen bezeichnet man ihn auch als Übergangskredit.

Er dient zur kurzfristigen Überbrückung eines finanziellen Engpasses. Relativ häufig nehmen Kunden diese Möglichkeit im Rahmen des Immobilienerwerbs wahr, wenn beispielsweise ein neues Haus gekauft, der Kaufpreis für das alte aber noch nicht eingegangen ist.

Nach Ablauf der kurzen Laufzeit wird die Zwischenfinanzierung in der Regel in einer Summe zurückgezahlt oder durch eine längerfristigen Kredit abgelöst. Eine ratenweise Tilgung ist bei der Zwischenfinanzierung nicht üblich.

Bitte beachten Sie, dass nur wenige Banken diese Form der Darlehen anbieten und diese auch praktisch immer deutlich teurer als „normale“ Darlehen sind.